摘要：海南文昌，电梯的强制报废年限是15-25年。如果存在建筑物仅设计一部电梯；使用时间达到15年的；有备用梯达到18年的；属于国家已明令停止生产，而运行时间超过15年的；设备...
住宅电梯的使用年限是多少 文昌市房地产，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
电梯的强制报废年限是15-25年。如果存在建筑物仅设计一部电梯；使用时间达到15年的；有备用梯达到18年的；属于国家已明令停止生产，而运行时间超过15年的；设备存在严重缺陷的需要考虑报废。对已达到报废年限而暂不更新的电梯，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的；检测周期缩短为6个月。住宅电梯主要是供居民住宅楼使用的电梯，主要运送乘客，也可运送家用物件或生活用品。
1、乘客电梯：
用于运送乘客为主，兼以运送重量和体积合适的日用物件。适用于高层住宅、办公大楼、宾馆或饭店等人员流量较大的公共场合。其轿厢内部装饰要求较高，运行舒适感要求严格，具有良好的照明与通风设施，为限制乘客人数，其轿厢内面积有限，轿厢宽深比例较大，以利于人员出入。为提高运行效率，其运行速度较快。派生品种有住宅电梯、观光电梯等。
2、载货电梯：
用于运送货物为主，并能运送随行装卸人员。因运送货物的物理性质不同，其轿厢内部容积差异较大。但为了适应装卸货物的要求，其结构要求坚固。由于运送额定重量大，一般运行速度较低，以节省设备touzi和电能消耗。轿厢的宽深比例一般小于1。
3、病床电梯：
用于医疗单位运送病人，医疗救护器械。其特点为轿厢宽深比小，深度尺寸≥2.4m，以能容纳病床，要求运行平稳，噪声小，平层精度高。
4、客货两用电梯：
主要用作运送乘客，也可运送货物。其结构比乘客电梯坚固，装饰要求较低。一般用于企业和宾馆饭店的服务部门。
文昌楼盘推荐
1、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于同业天海紫贝三期，开发商是海南文昌同业房地产开发有限公司。
2、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，生活配套有酒店商业:维嘉国际大酒店(****),维嘉哥伦比亚咖啡厅，休闲饮食一条街。。
3、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，
4、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，容积率2.5。
5、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边商场有新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米)。
6、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，
7、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，周边商场有内置商业中心(200米)千百汇超市(3.3公里)恒兴超市(2.3公里)。
8、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业费2.00元/平米/月。
9、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），物业公司是椰园物业公司。
10、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，楼盘亮点，文昌市醉好的幼儿园——琼台幼儿园。
文昌是否纸得买？，文昌房价还会涨吗？很多人问小陈，文昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
