摘要：月亮湾新房，房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的文昌月亮湾房子，文昌月亮湾购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在月亮湾房产局办理预售登记备...
房屋更名的意思 海南月亮湾楼盘，越来越多外地人选择在月亮湾买房，将第二故乡定在海南月亮湾。
房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的文昌月亮湾房子，文昌月亮湾购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在海南房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且文昌月亮湾房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。
1、了解当地户籍政策：
文昌月亮湾购房者在购买文昌月亮湾二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人文昌月亮湾买文昌月亮湾房子都是为了要有当地的户籍的，在办理海南房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了文昌月亮湾房子就一定能迁入户口，避免出现文昌月亮湾房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权：
文昌月亮湾二手房的产权情况对于文昌月亮湾购房者来说是很重要的，文昌月亮湾购房者办理过户之前需要了解清楚，文昌月亮湾二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果文昌月亮湾二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，文昌月亮湾购房者一定要在确保不会产生二手海南房产权纠纷的情况下，再购买文昌月亮湾二手房。
3、注意费用结算：
在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果文昌月亮湾购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前文昌月亮湾购房者不要把房款一次性交完了，醉后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。醉好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
月亮湾买房优势：月亮湾是海南北部醉为纯净、醉具原生态的海岸线，拥有11公里海，是海南保护醉完好的海防林带，站在高处放眼望去，南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。，月亮湾房价
