摘要：文昌市购房，一梯一户的文昌房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，海南买房时，文昌房子的公摊面积会加大文昌市购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响...
一梯一户的房子缺点 文昌购房，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
一梯一户的文昌房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，海南买房时，文昌房子的公摊面积会加大文昌购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响到文昌购房款和物业费的。一般1梯2户的文昌房子、洋房、小高层比较多，这些文昌房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。
一梯一户的文昌房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。
1、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
2、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置纸班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。，海南房子
