摘要：海南文昌房价，一、征信-你真的提前查过征信吗?如果说文昌市买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你...
买房路上没人和你说的4大坑 海南文昌市买房，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
一、征信-你真的提前查过征信吗?
如果说文昌买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。
二、房贷-业主的房贷你了解吗?
中国人对海南房子有着深刻的情怀，不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以分为两类：1-置换型2-资金周转型
对于2-资金周转型客户，了解他们的房贷是重中之重，如果业主房贷过高，那么交易起来就会有潜在业主还款困难，查封风险。房贷高于成交额的80%不要购买。
三、物业交割-仔细仔细再仔细
50%的纠纷都是在物业交割里面出现，对于文昌市购房者来着，签合同时的每一个家具家电，哪怕物件再小也一定要些在合同里面，不要口头约定。对于买拎包入住文昌市购房前仔细下家具家电的损坏程度，条件可以的话可以去楼下看下有无漏水痕迹。
四、证件齐全检查
对于文昌市二手房，签约时需查看业主身份证和房本是不是本人，如果不是有无授权委托书。(无本房和仅有文昌市购房合同房是不可以二手买卖)
对于文昌市新房，五证齐全是检验的标准，五证不全的海南房子不允许卖也不能买。
文昌市买房优势：海南文昌房子，近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
