摘要：文昌新房，对于首次海南购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！1、不要一味的关注文昌市房价天下没有免费的午餐，价格低了，相...
首次置业应首先了解哪几个问题? 海南文昌房产，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
对于首次文昌市购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！
1、不要一味的关注文昌市房价
天下没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务或许就不好了，在海南买房的时候不要一味的关注价格。
2、理性文昌市购房
海南房子地理位置好，价格就贵。海南房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的海南房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的海南房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的海南房子被人们遗忘了，郊区的海南房子和市里的海南房子价格能差一倍多，这也是常有的事。理性文昌市购房，量力而行，不要跟风。
3、产权还剩下多长时间
海南买海南房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到海南房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，文昌市房价相对较为便宜。一般客户看着文昌市房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然文昌市房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。
4、停车位
随着社会发展，车成为大多数的代步工具。停车位就是一个大问题，在海南买海南房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个海南买海南房子的时候可以问一下。海南买海南房子的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过海南房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、小区的物业
以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以海南买海南房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，醉怕碰到那种服务态度差，不讲信用的物业。
（来源：网络综合整理）
文昌楼盘推荐
1、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。
2、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，
3、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，生活配套有2500㎡商业中心，小超市、餐饮。
4、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业公司是海南合恒皓天物业公司。
5、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，周边娱乐有东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里。
6、美林逸苑： 均价6000元/㎡，位于文昌市文清大道。
7、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，绿化率41%。
8、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，医院配套有文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)；
9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，生活配套有文昌市市委市府、公安局、法院、检察院、税务局、工商局铜鼓岭风景区。
10、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边娱乐有石头公园 (36.3公里)铜鼓岭 (35.6公里)椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (16.3公里)。
想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
