摘要：海南文昌高隆湾养老，需要将放贷还清就能拿到不动产权，不过有一些银行不会留存不动产权证原件作为底押，银行会主动去房管局办理高隆湾房产积压登记，然后将不动产权证原件还给海南购房者，只是不动产权证...
贷款高隆湾买房什么时候能拿到不动产权 海南高隆湾新房，海南岛高隆湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
需要将放贷还清就能拿到不动产权，不过有一些银行不会留存不动产权证原件作为底押，银行会主动去房管局办理海南房产积压登记，然后将不动产权证原件还给文昌高隆湾购房者，只是不动产权证内页的设定他项权利一栏中会盖底押登记章。即不动产权证在自己手里，只是他项权利证明在银行。所以还清了贷款，就可以去把他项权证拿回来。
1、一房二卖：没有海南房产证的文昌高隆湾房子进行交易的话，是办理不了过户手续的，因为没有海南房产证书，在文昌高隆湾二手房交易的过程中，如果没有海南房产证风险可就大了，海南房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有海南房产证的文昌高隆湾房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把文昌高隆湾房子卖给出价高的第三方。
2、无法贷款：如果是没有海南房产证的话，那么在申请银行贷款的时候都会受到影响的，没有海南房产证的文昌高隆湾房子从签约到过户的时间较长，如果文昌高隆湾购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套文昌高隆湾房子是无法作为抵押物向银行贷款的。另外全款海南买房对于大多数的家庭来说都不太现实，文昌高隆湾购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有海南房产证文昌高隆湾二手房，在银行看来，这类文昌高隆湾房子产权不明，很有可能出现纠纷。
3、无法获得拆迁赔偿：如今通过拆迁赔偿走向人生巅峰的家庭有很多，可见拆迁能够获得的赔偿还是不少的，但这个也要根据情况来看的。如果该文昌高隆湾房子是属于非法开发而无法办理海南房产证，则文昌高隆湾购房者所文昌高隆湾购房屋有被强制拆除的可能，没有海南房产证的文昌高隆湾房子一旦遭遇强拆，文昌高隆湾购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。
4、不能办理继承或赠与手续：除了房屋买卖之外，继承或者是赠与都是需要办理过户手续的，但是对于没有海南房产证的文昌高隆湾房子来说，房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
文昌高隆湾房产。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。
