摘要：海南月亮湾新房，一般来说是不可以贷款的，首付就是海南买海南房子时第一期付款。海南买海南房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，...
首付不够可以向银行贷款吗 海南月亮湾房产网，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
一般来说是不可以贷款的，首付就是文昌月亮湾买月亮湾房子时第一期付款。文昌月亮湾买月亮湾房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求月亮湾购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款文昌月亮湾买房政策的规定，月亮湾购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款文昌月亮湾买房，月亮湾购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
1、文昌月亮湾新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。月亮湾购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35%;其它XG城市醉低首付比例多为30%;对于一些不XG城市，醉低首付比例多为20%～25%。
2、文昌月亮湾二手房贷款首付比例和文昌月亮湾新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，文昌月亮湾二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以文昌月亮湾二手房的贷款额度比文昌月亮湾新房低，首付要高出一部分。
文昌月亮湾买月亮湾房子首付多少好?1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套月亮湾房子，首付不能少于总月亮湾房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的月亮湾房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套月亮湾房子的首付是百分之二十。
2、虽然有相关规定，只要拿总月亮湾房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总月亮湾房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、上文所说的还都是首套房。在XG城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总月亮湾房价一百万元的月亮湾房子，首付至少是五十万。但是在非XG城市的话，购买二套房，首付一般为月亮湾房价的百分之三十。
4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
文昌月亮湾买房优势：月亮湾房产网，未开发的原始海滩，到处充斥着原始的美丽。绝美的11公里海滩是你一生绝无可能见到过的美景，细沙如泥，贝壳成千上万。你纸得拥有一次亲历！上山现在有旅游车了，景点免费，但是旅游车收费，如果体力好可以自己走到上面，上面有个军队的哨所，所以这里只能远眺月亮湾，海水湛蓝，衬着白色的沙滩，还真的像月亮呢。
