摘要：海南文昌养老，1、签订的文昌购房合同无效：如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此文昌购房者和开发商签订的文昌购房协议就是无效的。因为商品房实行...
购房五证不全房屋有什么风险 文昌二手房，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
1、签订的文昌购房合同无效：
如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此文昌购房者和开发商签订的文昌购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的海南房子即使文昌市买房人付了钱、签了预售合同，也不能在海南房地产交易中心做网上合同备案登记。
2、质量没有保证：
五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖海南房子，没有五证的开发商也没有出售商品房的资格，这样的海南房子质量很难有保障。
文昌买房优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。，海南文昌房产信息网
