摘要：文昌购房，新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是，新房交房必须要拿到文昌市房产证之后才能转手卖掉。另外，如果有贷款的话，那么就要以转按揭的形式出售交易。新房交房后多久能拿到...
新房交房能马上在转手卖掉吗 文昌市房产信息网，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
文昌市新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是，文昌市新房交房必须要拿到文昌市房产证之后才能转手卖掉。另外，如果有贷款的话，那么就要以转按揭的形式出售交易。
很多第一次买文昌市新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理文昌市房产证了，但事实并不是这样的。文昌市新房文昌市房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看文昌市购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，醉高不得超过两年。
假若合同里没有约定办文昌市房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好文昌市房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好文昌市房产证了。
此外，如果是全款文昌市买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理文昌市房产证，时间相对较短。
办理文昌市房产证需要提供哪些资料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写文昌市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
文昌市买房优势：文昌市购房，高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
