摘要:海南文昌月亮湾买房,1、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
买房交了定金还能退吗 月亮湾楼盘,月亮湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。
1、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
4、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
交文昌月亮湾购房定金需要注意什么1、查开发商:
文昌月亮湾购房者在交文昌月亮湾购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解开发商的信息,这时候可以上网查查开发商的资料,或者直接去工地查看实际情况(看是否有工人施工、该房屋工期是否属于正常、是否在控制合理的进度之内、政府有无明示公告等),如果发现可疑或者信息不透明的情况,应选择暂停文昌月亮湾购房,千万不要抱有侥幸心理。
2、查“五证二书”:
“五证二书”包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。关于“五证二书”的审查,主要掌握“两个关键点”,一是查看这些证书上的项目是否和此房屋所在项目名称相符;二是所文昌月亮湾购房屋是否在这些证书标明的范围内。
3、查个人信贷资料:
选好想要购买的月亮湾房子之后,就要准备去贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了。
海南月亮湾房地产。。。海南月亮湾买房优势:月亮湾很漂亮,尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候,那片海是那种让人非常舒服的深蓝色,白沙滩形成月亮形状的海岸线,再往后就是一片片茂密的小树林了,蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花,在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风,你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。