摘要:海南文昌市,根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整海南房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)可知:1、对个人购买家庭唯一住房...
买房契税征收标准是多少 文昌市房子,文昌是海南发展比较成熟的一个片区,文昌拥有稀缺优质自然资源
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整文昌市房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2018〕23号)可知:
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括文昌购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房(指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
契税缴纳流程1、对号入座,开具查档证明。开具了查档证明,才能对号入座,了解自己该交的税率。
2、备齐资料,文昌购房者去纳税时,需要备齐文昌购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
3、提交纳税申报,备齐资料自后,下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料,具体去哪里缴税,文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
4、检查纳税基本信息,税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入,随后会打印出一份《文昌市房地产交易纳税申报审核表》。文昌购房者去缴税时,一定要确定好表中的内容正确,再签字盖章。
5、缴费,签好字后,就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《文昌市房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用,即可。
文昌楼盘推荐
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2、叠翠苑: 均价7000 元/㎡,叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,
3、碧水南湾: 均价13000元/㎡,碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,物业公司是文昌天宇物业发展有限公司。
4、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里)。
5、椰海尚品: 均价14000元/㎡,椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道,
6、椰林山庄: 均价5000元/㎡,椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),容积率。
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8、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,容积率0.58。
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想在海南文昌买房,特别是兼顾touzi需求的群体,文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。