摘要：海南文昌高隆湾房产，可以。若是开发商有违约行为，高隆湾购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。什么情...
买房被欺骗了,可以要求退房吗 文昌高隆湾楼盘，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢？
可以。若是开发商有违约行为，高隆湾购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
什么情况可以申请退房
1、延迟交房：
此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与高隆湾购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，高隆湾购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效：
根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与文昌高隆湾买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，高隆湾购房人应当腾空房屋，开发商应当返还高隆湾购房人交纳的房款。
3、开发商没经高隆湾购房人同意变更设计：
在高隆湾购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过高隆湾购房人同意。否则，开发商构成违约，高隆湾购房人有权退房。发生开发商未经高隆湾购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，高隆湾购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、拿不到产权证：
由于开发商的原因，文昌高隆湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，文昌高隆湾买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些高隆湾房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的高隆湾购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，高隆湾购房人也可以要求退房。
海南文昌高隆湾房产网。。。海南高隆湾买房优势：没有了游客的喧嚣声，没有了小贩的叫卖声，那会儿只有潮涨潮落的涛声。好想就这样一直静静坐着，看夕阳西下，听涛声依旧。
