摘要：文昌月亮湾，根据规定，买现房从合同的订立之日起90日，开发商要办理好文昌月亮湾房产证。因此在购买现房后，从签订合同之日起，开发商就开始办理文昌月亮湾房产证了，在90日内，业主可以拿到现房文昌月亮湾房产证...
买现房什么时候能拿月亮湾房产证 海南文昌月亮湾楼盘，月亮湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
根据规定，买现房从合同的订立之日起90日，开发商要办理好海南房产证。因此在购买现房后，从签订合同之日起，开发商就开始办理海南房产证了，在90日内，业主可以拿到现房海南房产证。
1、确认开发商已经进行初始登记：
开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理海南房产证额报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。
2、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》：
申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理海南房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的。
3、领取测绘表：
测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。
4、领取其他文件：
办理海南房产证需要领取许多文件，如海南购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：
这两笔款项的缴纳凭证是办理海南房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。
6、提交申请材料：
这个才是重点，具体的申请材料有申请表(开发商盖了章);房屋合同;关于房号、房屋实测面积和文昌月亮湾房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;海南购房者身份证明(复印件和原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
7、领取海南房产证：
一般管理部门会给办理入领取的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。
海南月亮湾楼盘卖点：雅居乐的月亮湾，这里有淡水可以洗手洗脚，有厕所。可以尽情玩，但是这边海浪很大。千万不要以为自己车技好，把车开进沙滩，这边的沙滩很软。有辆车开进来，陷进沙滩里，半天都没有办法营救出来，我离开的时候他们都还没有搞定。，海南文昌月亮湾房产网。
