摘要：海南文昌高隆湾楼盘，现在还建房的产权一般都是会在70年左右的，其实相比商品房来说购买还建房的高隆湾房子会更加的划算一些，并且这种类型的高隆湾房子出售价格相对来说也是比较低的，但是需要注意的就是...
还建房产权多少年 海南文昌高隆湾购房，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源
现在还建房的产权一般都是会在70年左右的，其实相比商品房来说购买还建房的海南房子会更加的划算一些，并且这种类型的海南房子出售价格相对来说也是比较低的，但是需要注意的就是现在购买还建房也是需要符合一些条件才行的。
一类主要针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。一旦出现纠纷，文昌高隆湾购房人的权益在法律上很难得到保护。
另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁进行还建，一般通过划拨方式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。该类房屋也分为两种：一种是经济适用房性质，一种是商品房性质。区别是经适房办两证后，需要满5年才能上市交易，而商品房只要办证后就可以随时交易。也就是说，购买国有土地拆迁的还建房，醉起码是有“两证”的，购买这类海南房子和一般的文昌高隆湾二手房差别并不大，这样的操作是有法律保障的。
还建房能否办证还建房能否办理两证需直接咨询开发商，部分还建房可以立即办证，有些则需等几年，而有一些资料手续不齐全的海南房子，难以办证。一般而言开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区，可自由上市交易，但买前一定要看清楚是否有“五证”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。至于什么时候办理还是取决于开发商。还建房如果经过了规划审批，建设手续齐全，就可以办理高隆湾房产证和土地证。
海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾海边，栈道桥的话没有逸龙湾的漂亮，晚上有烧烤，甜品等等的东西吃，附近有超市，公交车站比较方便，海南高隆湾房产网。
