摘要：文昌月亮湾养老，个人征信没有问题的情况下，房贷在30天左右就可以批下来了。大部分贷款审批很慢的情况都是贷款人征信不好导致的。银行审批贷款过程中审核的信息主要包括贷款人的收入情况...
申请房贷多久可以批下来 海南楼盘，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源
个人征信没有问题的情况下，房贷在30天左右就可以批下来了。大部分贷款审批很慢的情况都是贷款人征信不好导致的。银行审批贷款过程中审核的信息主要包括贷款人的收入情况、资金消费情况、负债情况及个人征信情况。
1、征信报告：
征信报告对于贷款是非常重要的，一旦征信出了问题，房贷就很有可能审批不下来。借款人在申请海南购房贷款时，银行先会查询借款人的征信报告，如果醉近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录，很容易被拒贷。
2、收入证明：
收入证明直观体现了借款人的还款能力，对于银行而言，借款出去，自然也会关心能否收回。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水：
银行流水是收入证明的有效证明，能够直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供醉近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业：
借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。借款人的职业方面，像公务员、教师、医生等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
5、负债情况：
如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。
6、婚姻状况：
对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。不过在夫妻共同申请贷款的情况下，银行也会对其配偶的征信进行审查。所以，申请贷款前还是要多多关注征信情况。
需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。
文昌月亮湾买房优势：海南月亮湾新房，月亮湾很漂亮，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸线，再往后就是一片片茂密的小树林了，蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花，在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风，你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。
