摘要:海南文昌买房,1、首先我们应该在开头的中间位置写上收据两个字。2、其次就是另起一行写正文,在正文中,我们应该把交款人姓名及其身份证号、收款人姓名及其身份证号、房屋地址、海南房产证...
买房分期付款如何写收据 海南文昌二手房,在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
1、首先我们应该在开头的中间位置写上收据两个字。
2、其次就是另起一行写正文,在正文中,我们应该把交款人姓名及其身份证号、收款人姓名及其身份证号、房屋地址、文昌市房产证号、房屋交易总金额、大写交款金额、交款原因、资金存入账户、收款时间等等写清楚。
3、醉后双方再一起签字和盖章就可以了。
影响贷款年限的因素1、贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款房屋的房龄
贷款者在购海南买文昌市房产时,所海南购文昌市房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的文昌市房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的海南二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3、贷款申请人的经济能力
另一方面,对于贷款海南买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。
像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力,如果银行信誉资质等方面较好,这类人群有可能会获得较高8成20年的贷款。
文昌楼盘推荐
1、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,
2、天水星河: 均价5300元/㎡,天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,绿化率40%。
3、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,楼盘特点,奢享私属海滩,海岸景观带,风光旖旎,占高隆湾中心广场,零距离感悟一线原生海岸的悠然。。
4、华源清苑: 均价8500元/㎡,华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米),医院配套有医院:清澜卫生院500米以内,文昌人们医院10公里以内;
5、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里);
6、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,绿化率41.95%。
7、帝景湾: 均价13500元/㎡,位于海南省文昌市文航路117号。
8、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),容积率2.35。
9、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,物业费元/平米/月。
10、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价7000元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号,产权年限50年。
文昌储蓄健康:花钱买健康,不如touzi文昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。