摘要：文昌买房，1、看证件一个合格的正规的开发商，首先该有的证件一定是要齐全的，这样才有资格从事房企相关的工作，海南购房者在选择购买住房的时候，可以先到文昌房地产管理部门做一些咨询，了...
如何判断房地产开发商是否靠谱 文昌新房，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
一个合格的正规的开发商，首先该有的证件一定是要齐全的，这样才有资格从事房企相关的工作，文昌购房者在选择购买住房的时候，可以先到海南房地产管理部门做一些咨询，了解一下开发商的背景。另外如果文昌购房者对开发商在售楼处陈列的证件不放心，也可以要求开发商提供原件查询。
2、看品牌
虽然品牌开发商销售的文昌市房子价格上面会稍微高一些，但是品牌开发商往往更加可靠一些，现在买什么都看品牌，文昌市房子也是一样，品牌并不是那么好做起来的。文昌购房者首先去网上随便搜个关键词，如“品牌房企”、“上市房企”等，就能出来很多排行榜，这样也就能大概分辨出哪些是品牌开发商了。
3、看资质登记
开发商也是要分资质等级的好坏的，一般开发商的资质等级分为一到四级和暂定级，选择一二级的开发商更好一些，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，通常一二级的开发商在这几方面都是名列前茅的。
4、看业主论坛
文昌购房者不妨利用网络去查看业主论坛中已经入住的业主对开发上的评价，业主论坛里爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。当然爆出问题的开发商也是可以选择的，这就要看问题具体是什么样的问题，并且开发商对待问题的态度以及处理方式是怎么样的?
5、看服务态度
除了从外界的一些看法中了解开发商的可靠度之外，根据开发商内部员工以及销售人员的服务态度和专业程度也是可以看出开发商是否可靠的。好的海南房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都比较注重企业本身的文化塑造，文昌购房者可以事先学习一些文昌房产知识，这样在跟销售人员沟通的过程中就可以考察一下销售人员了。
大家在初步挑选房屋的时候，不要只把目光放在了文昌市房子上面，跟文昌市房子有关的其他事情，比如开发商，比如物业公司都是需要考察的，以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的介绍了，希望能够帮助到大家。
文昌楼盘排行
1、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业公司是义方地产。
2、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），医院配套有文昌市人民医院；
3、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，物业公司是。
4、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，医院配套有文昌市人民医院 (10.4公里) 文昌市中医院清澜分院 (3.7公里)文昌市妇幼保健医院 (16.1公里)；
5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于富力·月亮湾，开发商是富力地产。
6、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，容积率2.5。
7、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，产权年限70年。
8、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。
9、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业公司是。
10、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边餐饮有沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)。
文昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
