摘要：海南文昌月亮湾买房，1、 办理落户手续：月亮湾买房与落户直接挂钩，不少月亮湾买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示文昌月亮湾购房发票作为凭证。2、 提取公积...
购房发票有什么作用 海南月亮湾房产，月亮湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、 办理落户手续：月亮湾买房与落户直接挂钩，不少月亮湾买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示海南购房发票作为凭证。
2、 提取公积金：利用公积金贷款月亮湾买房可以享受较大的优惠，因此现在的海南购房者都比较注重公积金的使用，然而住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要海南购房发票的证明。
3、 办理海南房产证：海南购房合同和海南购房发票一样，都是办理海南房产证的凭证，一般办理海南房产证需要用上以下凭证：房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、海南房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。
4、 事后维权：假如月亮湾买房之后，海南购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如房屋质量存在问题，开发还是那个交房延期、海南购房者要求退房退款等行为，海南购房发票是海南购房者维权的重要证据。
5、出售自用不满五年自住房需要提供海南购房发票计算个税：对于很多海南购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始海南购房发票的，丢了海南购房发票，无法提供原始海南购月亮湾房价格证明，卖月亮湾房子时会比较麻烦。
1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海南房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。
2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
海南购房合同丢了补办流程：可以找到其他几份合同任意一份，进行复印，或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦，其实也可以不理他，因为现在月亮湾房子都需要网签，网上都可以查询到，海南房产局也有。
月亮湾楼盘排行
1、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，容积率1.0。
2、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，绿化率40%。
3、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，物业公司是海南文昌和威物业有限公司。
4、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边娱乐有游艇俱乐部、海洋公园、风尚运动公园、康健中心、购物中心、主题美食街、娱乐中心、奢侈免税店、会议酒店、高档主题酒店 、游艇码头、培训中心。
5、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健医院等；
6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路。
7、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，容积率1.66。
8、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，医院配套有文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)；
9、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，容积率2.5。
10、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），产权年限70年。
月亮湾年平均温度18~19℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。
