摘要：文昌高隆湾买房，具体能不能贷要看当地有没有限贷政策，很多主要城市都有限贷政策，三套房是不能贷款的。但在某些小城市或许没有限贷政策，这样的城市三套房是可以贷款的。哪些情况算三套房...
三套房可以贷款买吗 海南楼盘，高隆湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
具体能不能贷要看当地有没有限贷政策，很多主要城市都有限贷政策，三套房是不能贷款的。但在某些小城市或许没有限贷政策，这样的城市三套房是可以贷款的。
哪些情况算三套房1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。
2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无高隆湾房产，但再贷款时视为第三套房。
3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套高隆湾房产，视为第三套房。
4、个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款的话，视为第三套房。
5、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款高隆湾购房，另一方高隆湾购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。
6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过高隆湾房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再高隆湾购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下高隆湾房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均视为第三套房。
1、高隆湾购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对高隆湾购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
3、办理高隆湾购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、高隆湾购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
海南文昌高隆湾楼盘。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
