摘要：海南文昌月亮湾新房，一般民用住宅产权年限为70年，那么取得月亮湾房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有月亮湾房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的月亮湾房产证。在办理月亮湾房产证后，即...
安置房的产权是多少年 月亮湾二手房，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
一般民用住宅产权年限为70年，那么取得月亮湾房产证后，安置房的产权为70年。安置房醉初是没有月亮湾房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的月亮湾房产证。在办理月亮湾房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
1、文昌月亮湾房地产评估：到所在县区或市的月亮湾房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交月亮湾房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在月亮湾房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件，原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可，评估由所在的市一级月亮湾房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间，评估费占月亮湾房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税：到月亮湾房产所在的地税分局或地税所办理，需提交海南购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、月亮湾房产评估报告，普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。
3、办理月亮湾房产证过户：到月亮湾房产交易大厅办理，需提交月亮湾房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，月亮湾房产评估报告，这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件，交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
月亮湾养老楼盘推荐
1、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，容积率3.37。
2、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于龙楼壹号，开发商是文昌英翔房地产开发有限公司。
3、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，容积率1.85。
4、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，
5、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，楼盘亮点，小区内部配套:商业街、大型景观中心泳池，15000方西班牙风格中庭花园、会所、景观水系、大堂等。
6、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，楼盘亮点，主题园林广场、游泳池、健身房、儿童乐园……丰富的度假生活配套，满足您对休闲度假、养生生活的全部期望。。
7、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，生活配套有农业银行（龙楼分理处） (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。
8、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (1.7公里)紫气东来食府 (2.5公里)天府之家 (602米)。
9、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），楼盘亮点，中小学:旁边文昌市第三中学，清澜中心小学。
10、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，
月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
